Nakup ali najem stanovanja in njegovo plačilo

Vse več ljudi – tako družin kot posameznikov se odloča za nakup stanovanja, saj v tem vidijo dobro priložnost, kjer se tudi ne motijo. Vsekakor je, če nakup ali najem opravite na pravem kraju ob pravem času lahko to zelo dobra investicija ali življenjska odločitev. Čeprav si veliko ljudi bolj želi živeti v hišah in večjih posestvih, je vsekakor potrebno pred tem razmisliti o vašem trenutnem finančnem stanju – ali ste sposobni za postavitev ali nakup hiše ali pa potrebujete še nekaj let prihrankov? V primeru, da potrebujete še prihranke se prav zato veliko ljudi odloča nekaj časa živeti v stanovanjih v najemu, kjer lahko prihranite veliko denarja, če boste izbrali racionalno.

Stanovanje torej zahteva neko odplačilo, in mnogi lastniki ga zahtevajo, saj ponavadi vključuje najemnino prvega in zadnjega meseca skupaj z varščino, ki pa je enaka enomesečnemu najemu. Zato, če se borite za najemnino denimo čez 800 dolarjev na mesec, lahko pri dejanskem podpisu najema pričakujete, da boste odšteli najmanj 2400 dolarjev. Vaša prva in zadnja mesečna najemnina je zadržana iz strani najemodajalca, vendar pa je vaš varščinski polog običajno vrnjen, če zapustite premoženje v takšnem stanju, kot ste ga tudi dobili. V nasprotnem primeru se lahko namreč uporabi za vzdrževanje, popravila in čiščenje.

Medtem pa, ko vam ne bo potrebno dati varščine vašemu najemodajalcu dokler ne podpišete najemne pogodbe, je vedno dobra ideja imeti vsaj nekaj dodatnega denarja shranjenega na vašem bančen računu. Na ta način ne boste izgubili na potencialno popolnem stanovanju za bolje pripravljenega najemnika preprosto zato, ker nimate dovolj denarja. Najem ali nakup za stanovanje je vsekakor velika življenjska naložba ter pomembna odločitev, zato se ne obremenjujte s tem, koliko časa vam bo vzelo raziskovanje pred dokončno odločitvijo. Bolje je tudi, da se o tem predčasno posvetujete še z strokovnjaki na tem področju in ste tako bolj zagotovljeni in prepričani v pravilno odločitev pri nakupu za stanovanje.

Add a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *